唯一的遗憾就是疫情,包下造成包括我在内的大多数冰雪运动爱好者不能去现场观赛 。
因此 ,包下需要克服重重阻力,分步骤有序推进,逐渐推开按套内面积计价的房屋销售模式。为减少相关社会矛盾发生,包下当前亟须提高房地产市场透明度,将取消公摊面积纳入规划中,长远筹谋、稳步推进 。
应探索用套内面积替代建筑面积计价,包下将公摊面积水分挤出去。半月谈评论员毛振华随着征收房地产税的话题升温,包下有关取消公摊面积的舆论再起。面对取消公摊面积的呼声,包下有一种声音认为 ,包下取消公摊面积后 ,开发商势必提高套内单价,房屋总价可能相差无几,只是换汤不换药 ,故而没有调整的必要。
图片来源 :包下视觉中国公摊面积背后利益空间巨大 ,易滋生诸多弊病——公摊被挪作商用,本应属于业主的收益不知去向。包下公摊面积究竟是怎么计算出来的?恐怕绝大多数购房者并不清楚。
小区中司空见惯被出租出售的地下车库 、包下内部经营性场所等,包下是否被算在了公摊面积中 ?在一些答案为是的小区,出租出售的收益理应由全体业主共享 。
当然,包下试图一蹴而就取消公摊面积并不现实 ,包下毕竟房地产交易 、持有全流程是一个庞大的体系