商定好价格后,瑞波李某向其账户转账11000元 。
房地产专家表示,价格及韩国全租房引发的市场风波也对中国房地产市场起到警示,需严控没有产权的二房东过度介入金融杠杆 。从政府监管角度 ,格走对租赁市场的贷款发放要谨慎,尤其要防范二房东过度融资带来的风险 。
首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长 、势图北京市房地产法学会常务副会长兼秘书长赵秀池14日对《环球时报》记者分析称 ,势图全租房是一种市场行为 ,但全租房引入保证金贷款后,就加大了金融杠杆的作用。加息导致全租房租户被迫向银行支付更高的利息,瑞波大量的租客无法负担贷款 ,从全租房改为月租房。专家 :价格及防范二房东过度融资遭遇重重质疑的全租房制度为什么在韩国没被废除呢 ?《京乡新闻》认为 ,月租房的居住成本要大于全租房。
过度鼓励二房东发展,格走会加大承租人的成本和租赁市场的风险。韩国国土交通部的数据显示 ,势图今年1-5月首尔小型公寓的租赁总共有约5.9万件,其中月租数量约占一半