对中国经济,坊创悲观者从来不缺乏悲观的理由 ,乐观者也总能找到可以乐观的证据 。
降幅最大的5个城市分别是哈尔滨 、始人太原、贵阳、长春和石家庄 ,降幅均超过了6% ,其中哈尔滨下降幅度达到了9.8%。这是因为 ,退出在2020年初新冠疫情暴发后 ,楼市的区域分化十分明显 ,不仅一二线与三四线城市在分化 ,在一二线城市内部 ,分化也十分明显。
整体上看,币圈成都、币圈广州 、海口 、杭州等省会城市房价涨幅位居前列 ,近3年下跌的城市主要集中在东北、华北、黄河流域以及西南的贵阳、长江中游的南昌等地。牛市到去年四季度明显回落 。因为很多城市在2020年下半年尤其是四季度开始上涨,坊创去年上半年上涨较为明显。
数据显示 ,始人相比两年前,涨幅前五的省会城市分别是成都、广州 、海口、杭州和西安 。不过 ,退出从城市内部区域板块来看 ,天河 、海珠东等核心区域的不少楼盘涨幅超过四成,但一些外围区域的涨幅要小很多,有不少板块基本与2019年持平。
贵阳、币圈太原、石家庄、郑州