《实施意见》提出，加快车电分离模式探索和推广。

一位生鲜电商行业人士告诉《财经》记者
，目前次日达整体的履约成本约为订单额的20% ，因为次日达的商品体积相对都比较大  ，而且配送的效率也受到订单密度的影响，如果某个区域订单量很小
，配送成本就很高。2020年之后  ，腾讯再未跟进每日优鲜的融资 。

供货量的变化对订单量产生影响，前段时间，门店日均订单仅剩100来单了。保质期超过28天的长保品损坏 ，若是报损 ，店长就得买赔，有的店长一买就是好几千 。上市之前
，每日优鲜在一级市场的估值就已经达到30亿美元
，8月4日 ，每日优鲜的市值是2700万美元，市值缩水超过99%
。

去年上半年 ，他和北京的每日优鲜公司签了合同，确定工资，结果不出一个月，公司又让所有的北京店长跟青岛公司签合同 ，他的底薪也降低了一半 ，剩下的变成绩效 。上市当天，股价下跌26%，此后股价从未达到过发行价 ，自今年4月18日起，一直低于1美元 。

他还提到 ，股价低于1美元还有时间和方式可以解决，不发财报的问题更严重。

2019年，每日优鲜还上线了次日达业务。或只针对东西城区户籍北京市住建委4日发布的《多措并举提升老年家庭居住品质营造全龄友好型社区》中称，今年在第二批次供地时 ，已选取昌平区平西府 、顺义区福环
 、顺义区薛大人庄等三宗地进行试点 。

以一套400万元的房源为例 ，以首套房首付比35%计算，首付款为140万元
 。郭毅称，上述政策除了是为了推动打造适合全龄居住的社区和住宅产品以外
，也意在疏解北京中心城区人口 ，让老年人在条件更为舒适的区域居住
。

这些政策涉及到放宽对普通住宅认定、认房又认贷改为认房不认贷 、可以使用接力贷等。至于今后是否有可能扩大试点 ，郭毅预计
，北京是一个老龄化较为严重的城市，应该会加大营造全龄友好型社区的力度，增加这类地块的供应比例
，这样做 ，一方面可以让老年人有一个更好的居住环境，另一方面也是疏解城区人口 。

(责任编辑：财经门户)