我们也是看到新闻以后，才知道这趟车出事了，现在我们也在等官方的调查结果
。

那么  ，惠州海景房降价幅度较大的原因是什么？中指研究院华南分院总经理杨红侠对第一财经表示 ，目前，惠州新房库存量处于高位，去化压力较大
，据中指数据 ，截至今年11月末
，惠州海景房相对集中的惠阳区  、惠东县两个区域新房库存量高达606万平方米，去化周期超过25个月 。工作日中午，第一财经记者从深圳罗湖乘坐楼巴 ，莲塘口岸上车的人较多，大多为说着粤语的老年人。

丰富的海滨资源也吸引了不少开发商的到来，碧桂园 、金融街、合正、富力、万科 、星河等房企开发的大型综合旅游项目在海岸线上依次排开
。身在城市的人们工作繁忙 ，一年能去住几次？另外 ，海边的潮湿真的适合养老吗 ？房子一个月租金真的能达到那么高吗？购房者买房时或许没有考虑那么多，只有等到卖房时才感觉到心酸。杨红侠表示 ，由于购买海景房的人群投资需求较多，受经济及市场环境变化影响更为明显 ，对价格敏感度更高 ，导致房企需要更大的降价幅度才能促进项目去化。

何以至此 ？惠州海景房价格下跌已经是不争的事实，安居客的平台数据显示 ，目前  ，十里银滩所在的稔山镇二手房挂牌均价为6814元/平方米，较2021年7月的高点1.07万元/平方米下跌幅度约36%。杨红侠表示 ，购房者在购买海景房时 ，首先要充分了解自身购房的目的与需求，综合考虑房子的交通便利度、生活配套 、租金回报率
、持有成本 、未来房价变化、出售等因素 。

推售该二手房的房产中介称 ，业主在深圳 ，2015年左右购入该房源的时候，单价约1.05万元/平方米，总价102万元左右 ，也就是说，8年左右的时间
，业主转手再卖时 ，亏损了55万元
，价格跌幅54% 。

房产中介回忆起当时的场景时说 。上月底，5个中央生态环境保护督察组全部实现督察进驻 ，5个督察省份是福建省  、河南省、海南省 、甘肃省 、青海省  。

海南省的行政区域包括海南岛、西沙群岛、中沙群岛 、南沙群岛的岛礁及其海域 ，是全国面积最大的省。海南热带雨林 ，是我国分布最集中、类型最多样、保存最完好、连片面积最大的大陆性岛屿型热带雨林
。

会议提到，党中央支持海南建设国家生态文明试验区 ，开展海南热带雨林国家公园体制试点。国家公园实行更严格保护
，除不损害生态系统的原住民生活生产设施改造和自然观光科研教育旅游外
，禁止其他开发建设 ，保护自然生态和自然文化遗产原真性 、完整性。

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