当然，余额内容的视频化、直播化及社交化的趋势 ，给我们也带来了一些机会

中央提及良性循环 
，余额亦表明监管层已关注到当前市场循环路径遇阻带来的风险 。但在降价行为背后，余额债务压力大，资金回笼慢是部分房企不得不面对的现实，一场房价保卫战正在上演 。

其中 ，余额财政部部长刘昆在2021年10月19日第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议上对《关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定（草案）》中提到 ，余额在总结上海市 、重庆市个人住房房产税改革试点经验的基础上，结合新形势新情况，进一步深化房地产税改革试点，可以发挥试点对整体改革的示范、突破、带动作用 ，强化房地产调控需求侧管理 ，稳定市场预期，也为今后全国统一立法积累经验 、创造条件。随后，余额成都
、东莞、宁波等城市跟进该机制 。截至目前 ，余额包括株洲、江阴、菏泽 、岳阳  、昆明
、沈阳
 、唐山、鄂州 、张家口、桂林、株洲、东阳等地公布房价限跌令。

从成交溢价率来看  ，余额全年整体明显走低 ，第一批次平均溢价率为14.78%
，第二批次平均溢价率4.04%，较一批次减少10.7个百分点 。从市场表现看，余额2021年2月份两集中供地提出以后，余额土地市场热度依旧较高，同时在项目热销背景下 ，开发商拿地意愿强烈  ，第一批次集中供地现场火热 ，触顶抢地不断频现。

澎湃新闻通过盘点过去一年房地产行业的十大关键词 ，余额一起来看看这一年都发生了哪些事。

4 、余额约谈上榜理由：约谈房价上涨过快城市成为2021年房地产调控的一个重要特征。本土确诊病例4 ，余额女，48岁，现居西安市高新区。

本土确诊病例78，余额男
 ，19岁，现居西安市莲湖区 。以上本土确诊病例均在定点医疗机构隔离治疗，余额活动轨迹由西安市发布 。

本土确诊病例29 ，余额女，61岁 ，现居西安市雁塔区。本土确诊病例52 ，余额女，8岁，现居西安市雁塔区，系12月28日发布的本土确诊病例27的密切接触者 。

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