明家做一切的事情，都是和利益有关的事。

比如 ，四川成都出台《关于进一步优化政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》，提出四川天府新区直管区、成都高新区南部园区、锦江区、青羊区 、金牛区、武侯区、成华区继续实施住房限购，统一为一个限购区域。首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长赵秀池说，房地产调控就是要根据不同时期的房地产供求关系 ，出台相应政策措施，起到平衡供求关系、促进房地产市场稳定健康发展的作用
。

要持续提振市场信心并促其转化为购房行为 ，还需继续调整过时的限购限贷限价限售等政策 ，叠加其他楼市利好政策 ，降低购房者的购房成本。此后，国内多个大中城市陆续出台相关政策 ，对原先执行的房屋限购政策进行优化调整。江苏南京一名房产中介告诉记者。

从这些指标数据看 ，我们认为房地产的优化政策作用在持续释放，有一定积极效应 。广州提出调整住房限购政策实施区域范围，非户籍人口首套房购置的纳税社保年限从5年收缩至2年，同时解除黄埔、番禺 、花都、白云区部分地区的限购 。

针对房地产市场形势  ，国家作出了一系列重要部署
，包括构建房地产发展新模式 ，实施保障性住房等‘三大工程，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求等
。

比如，湖北武汉取消二环线以内住房限购政策 ，江苏无锡提出在全市域取消限购政策。二手住宅价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.8%
，其中北京
、上海、广州和深圳环比分别下降1.1%、0.8%、0.8%和0.5%。

在收官战中 ，房企也势必开始新一轮的促销。值得关注的是
，10月份，一线城市二手住宅销售价格指数也呈现全线下跌 ，北京 、上海、广州和深圳环比分别下降1.1%
、0.8%
、0.8%和0.5% 。

10月单月，全国商品房销售面积比9月环比下跌28.4%，对房价的支撑力度下降 。随着一线城市9月初‘认房不认贷政策松绑，部分改善需求释放之后
，市场换房导致的中低端二手房房源挂牌井喷
，明显影响了整体市场热度。

(责任编辑：财经知识)