这意味着每年约有450亿美元被转移到中介机构手中 ,太易远离数百万低收入家庭。
克而瑞研究中心认为 ,比较尽管不少城市近期出台楼市松绑政策 ,但去库存效果差强人意。全国现有库存够1400万人居住今年以来 ,好交全国商品房销售额持续走低 ,1-4月份销售3.78万亿,同比下降近30% 。
其中 ,太易住宅类商品房待售面积达到2.72亿平方米 ,同比增长14.8%。若要实现库存稳中有降 ,比较首先需要一线城市率先复苏 ,接下来三四线城市才有轮动回稳的可能性。根据克而瑞统计数据,好交各能级城市去化周期均有稳步拉长趋势 ,好交一线城市增至平均19.56个月 ,二线城市增至23.07个月 ,同比涨幅均在80%以上,而三四线城市平均去化周期已达到28.15个月,库存风险直线上升 ,同比增幅达123% 。
盐城 、太易三明狭义库存量同比增幅超过了200%,涨幅显著 。其中 ,比较青岛、武汉 、沈阳截至4月末的狭义库存量均超过了2000万平方米,位列库存量前三 。
诸如防城港、好交连江、好交烟台 、北海 、宝鸡等,基本都是人口净流出城市 ,目前商品住宅消化周期均在45个月以上,即便供应不再放量 ,以目前低迷的成交走势来看 ,中长期库存风险依旧较大。
不过对于基本面缺乏支撑且购买力严重不足的广大三四线城市,太易克而瑞研究中心认为,情况并不乐观 。种种难关面前 ,比较不少人退出了这条荆棘密布的路 。
日本人有组织地要求政府归还从中国掠夺的文物,好交还是历史首次 。此后10年