然而 ，币美也需看到，海南发展新能源汽车也存在一些需补齐的短板。

元行二是套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。目前，币美涉及公摊测量，币美我国共有《房产测量规范》和《建筑工程建筑面积计算规范》2个国家标准，但由于一些地方还没有建立多测合一体系
 ，缺乏第三方的监督，从而出现公摊面积计算不透明等现象 
。

公摊面积计算复杂信息公开化程度不高一般情况下 
，元行一个住宅小区的公摊数据 ，元行需要经过以下程序  ：一个是设计单位的图纸测算
，一个是主管部门对公摊的核算
，在项目竣工后
 ，测绘部门还要对房产面积再进行一次测算 。同意不退房的，币美实际面积小于合同约定面积时，绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还购房人
。但令人没想到的是，元行最终收房时的公摊系数却远远超过31%，经过相关部门的调查 
，这三栋楼的分摊系数均在46%以上。

在山东青岛 ，币美有购房者在收房时发现
，自己买的房子  ，公摊面积达46% ，接近一半面积的房子都被公摊摊出去了 。到底什么是公摊面积 ？又该如何计算呢 ？公摊面积制度在我国存在已久 ，元行2001年施行的《商品房销售管理办法》 ，元行明确了商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成 。

公摊面积在多大范围内算是合理，币美国家目前并没有明确的规定
，在实际操作过程中，这一点往往容易产生纠纷。

简单说 ，元行就是合同约定的面积与实际面积误差比绝对值超出3%时 ，购房人有权退房 。币美中风险区5个：1。

元行格拉丹东酒店（当热西路70号）
。币美岗德林社区永顺物流园
 。

北郊花园小区在桑伊社区范围内  ，元行不再单列。币美八廓街道绕赛社区嘎代大院 。

(责任编辑：财经知识)