陆骑麟表示，目前整个环京房地产购房人群正在逐步从投资购房为主开始向多元化转变 ，投资 、自住  、改善 、养老多重需求共存的状况 。

另外一类是针对租购同权的政策 ，增加租房者获得的权益，政策着落点主要是保护租房者 、维护租赁关系稳定。原标题 ：2021年度观察|控租金
、增房源，租房市场风向标变了编者按：回顾2021 ，房地产行业经历了挑战
、阵痛 、蜕变 、自我救赎 ，盘点这一年的年度关键词
，留下了诸多对行业新一年发展的思考与探索 。

在重点监测的55城中
 ，涨幅前十位分别为北京 、上海、深圳、杭州 、广州、厦门、南京、武汉、天津 、成都
。此外，从城市来看
，10月租金环比下降的城市多达40个，超七成城市租金下降，杭州和济南环比降幅最大
 ，均超5%。仅广州报出目前的最高值
，计划增加3万套公共租赁住房、60万套保障性租赁住房和3万套共有产权住房，合计66万套。

张波指出 ，租赁住房从前期规划到后期入市需要一个建设周期 ，一般来说是二到三年
，换句话说，900万套租赁房源中绝大部分将在2025年前流入市场。 有关房租出现大幅上涨，有业内人士认为和供求关系有关，在供应未出现大规模增长的前提下，人口流入增加 、需求变多  ，房租自然会出现上涨，这也是为何房租上涨的城市 ，多出现在一线城市北上广深 ，和杭州 、武汉等新一线城市 。

政府一方面加强房地产经纪行业监管规范住房租赁市场秩序，要求各机构不得发布虚假房源和价格
。

但随着租金水平的不断上涨 ，租房人的攒钱空间正在被不断挤压 。美国务卿布林肯也在会议开始前降低外界期待 。

上月15日
，里亚布科夫会见了美国负责欧洲和欧亚事务的助理国务卿卡伦·唐弗里德
，并向其递交了俄美安全保障条约和俄与北约安全保障协议两份草案文本
。中国国际问题研究院欧洲所所长崔洪建曾对观察者网表示
，金融手段制裁或许可以成为西方所称说的中断俄经济发展进程的杀手锏，但更可能会引起俄罗斯的强烈反弹，比如直接采取军事手段来应对。

其实美俄双方在会晤前都表现出坚定的立场。俄罗斯外交部副部长谢尔盖·里亚布科夫和美国副国务卿温迪·谢尔曼在会谈开始前，只简单交换了眼神，便摆好姿势让媒体拍照 。

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